SBWA Aussen
SBWA Wohnen  NEU
SBWA Wohnen  NEU
SBWA Wohnen  NEU WS
SBWA Schlafen  NEU
SBWA Schlafen  NEU
SBWA Kueche
SBWA Bad
SBWA Grundriss
SBWA Aussen

360.000,- €

SBWA Wohnen  NEU

Heller Wohn- & Essbereich...

SBWA Wohnen  NEU

...mit Balkonzugang...

SBWA Wohnen  NEU WS

...auf etwa 27m²

SBWA Schlafen  NEU

Gemütliches Schlafzimmer...

SBWA Schlafen  NEU

...mit ausreichend Stauraum

SBWA Kueche

Kompakte, zeitlose Küche

SBWA Bad

Deckenhoch gefliestes Bad

SBWA Grundriss
Grundriss

Helle Balkonwohnung in traumhaft ruhiger Lage
81825 München (Trudering)

 

Grundriss 2   Bett 1   Bad 1   Qm 54,86m²

Objektbeschreibung:

Dank hellem, ca. 27m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon, sowie traumhaft ruhiger Lage am Parkstreifen, bleibt diese 2-Zimmer Balkonwohnung sofort im Gedächtnis.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen und wurden kürzlich überholt. Im Badezimmer sind Mosaikfliesen der Firma Bisazza verbaut; WC und Waschbecken wurden vor ca. 2 Jahren erneuert. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist dabei mit stilvollen Details in Gold versehen, die auch im gefliesten Eingangsbereich wieder zu finden sind.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. 18.000,-€) sowie ein eigenes Kellerabteil. Egal ob Kapitalanlage oder Selbstbezug, diese Wohnung ist in jedem Falle einen Besuch wert - und sofort bezugsfrei obendrein!

Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 360.000,- € + Tiefgaragenplatz 18.000,-€ = 378.000,-€

360° Rundgang:

Ausstattung:

Einige Highlights im Überblick:

+ Elektrische Rolläden (kürzlich verbaut)
+ Badezimmer mit Mosaikfliesen der Fa. Bisazza,
    zusätzlichem Nachtlicht und elektrischer Fußbodenheizung
+ WC und Waschbecken vor ca. 2 Jahren erneuert
+ Heller, gepflegter Eichenparkettboden in Wohn-
    und Schlafzimmer
+ Überdachter Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
+ Heizung und Warmwasserboiler der Hausgemeinschaft
    vor ca. 10 Jahren modernisiert
+ Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. 18.000€)
+ uvm.

Lage:

Gartenstadtcharakter und dennoch urban und zentrumsnah, so lässt sich Trudering am besten beschreiben. Im beliebten 15. Stadtbezirk finden Sie alles was das Herz begehrt. Neben zwei Einkaufszentren, dem Riemer See und einem der größten Sportzentren der Region, bieten sich Ihnen zahlreiche weitere Möglichkeiten, Ihre Freizeit abwechlungsreich zu gestalten.

Der nur wenige Fahrradminuten enfernte Truderinger Bahnhof bietet Ihnen die beiden S-Bahn-Linien 4 & 6 und die U-Bahn-Linie 2. Zudem erreichen Sie mit gleich fünf verschiedenen Buslinien vor Ort schnellstmöglich Ihr Wunschziel.

Durch die Nähe zu großen Münchner Unternehmen sowie hervorragenden Bildungschancen für Ihre Kinder ist hier das Wohnen für Menschen aller Altersklassen überaus attraktiv. Die gute Anbindung - sowohl an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wie auch an die regionalen Autobahnen - ermöglicht Ihnen kurze Wege und damit viel Zeiteinsparung, die ganz erheblich zu Ihrer Lebensqualität beitragen.

Angaben zum Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis:         1984

Heizungsart:                                     Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:            Gas

Energieausweistyp:                         Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:                    248,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:                    G

Sonstiges:

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr monetaria Team




Hinweis:
Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.

Es entfällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Fordern Sie hier das Exposé inklusive der vollständigen Anschrift an

(*) = Pflichtfelder
Senden
Reset
Unsere Webseite nutzt Cookies. Wenn Sie auf dieser Webseite bleiben, gehen wir davon aus, dass Sie damit einverstanden sind. Sie können unsere Cookies löschen. Wie das geht, erfahren Sie in unserer Datenschutzerklärung  
Einverstanden