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VERMIETET - Traumhafte 3-Zi-Neubauwohnung mit großem Südgarten
80935 München (Feldmoching)

 

Grundriss 3   Bett 2   Bad 2   Qm 90,62m²

VERMIETET - Objektbeschreibung:

Die hier angebotene ca. 112m² große Gartenwohnung besticht mit ca. 35m² großem, offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse und Ihrem eigenen ca. 160m² großen Gartenbereich, einem großen Schlafzimmer nebst einem Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss und einem zusätzlichen Duschbad im Souterrain, sowie einem Schlafraum mit ca. 20m².

VERMIETET - Ausstattung:

Einige Highlights finden Sie hier auf einen Blick:

+ Gut 35m² großer Wohn- und Essbereich (Einbauküche ist nicht inklusive)
+ Einzelstellplatz in der Tiefgarage
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
+ 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster
+ Formschöne Sanitärausstattung
+ Elegante Bodenbeläge (Parkett & Fliesen)
+ Dezentrale Wohnraum- Be- und Entlüftung
+ Kellergeschoss in Wohnraumhöhe
+ Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

VERMIETET - Lage:

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in verkehrsberuhigter Tempo 30 Zone. Insgesamt sieben Haushalte finden hier in eingewachsener, vorrangig von Einfamilienhäusern geprägter, Umgebung ein neues Zuhause auf einem traumhaft nach Süden ausgerichteten Baugrundstück.

Die Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu den größten Arbeitgebern der Region macht dieses Projekt nicht nur für Mitarbeiter von BMW oder Knorr Bremse höchst interessant. Zahlreiche Freizeit- und Grünflächen verleiten zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren über die Panzerwiese, das Schwarzhölzl oder den nahegelegenen Feldmochinger-, Fasanerie- oder Lerchenauer See und schaffen Ausgleich zum Arbeitsalltag.

Kleine wie auch größere Besorgungen sind über die beiden größten Einkaufszentren der Region - das MIRA und das Olympia Einkaufszentrum - in jeder Hinsicht bestens abgedeckt und schnell erledigt.

VERMIETET - Angaben zum Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis:         2019

Heizungsart:                                     Wärmepumpe

Wesentliche Energieträger:            Strom

Energieausweistyp:                          Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:                          16 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:                    A+

VERMIETET - Sonstiges:

Bei Interesse übersenden Sie uns bitte neben Ihren vollständigen Kontaktdaten auch eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person.

Sie möchten gleich einen guten Eindruck machen?
Bringen Sie zur Besichtigung direkt die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mit.
Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten mit größter Vertraulichkeit behandelt.

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr monetaria Team




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