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S-Bahnhof Neubiberg (ca. 25 Min. zu Fuß)
SV Waldperlach Sportplatz...
...mit Restaurant (<15 Min. zu Fuß)
Leiberheim (<10 Min. zu Fuß)
Schopenhauer Wald (<10 Min. zu Fuß)
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Außenansicht (3dARSTELLER.de)
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Einrichtungsbeispiel Whg. 3 (3dARSTELLER.de)
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Kellergeschoss mit Tiefgarage
S-Bahnhof Neubiberg (ca. 25 Min. zu Fuß)
S-Bahnhof Neubiberg (ca. 25 Min. zu Fuß)
SV Waldperlach Sportplatz...
SV Waldperlach Sportplatz...
...mit Restaurant (<15 Min. zu Fuß)
...mit Restaurant (<15 Min. zu Fuß)
Leiberheim (<10 Min. zu Fuß)
Leiberheim (<10 Min. zu Fuß)
Schopenhauer Wald (<10 Min. zu Fuß)
Schopenhauer Wald (<10 Min. zu Fuß)
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Buslinie 55 (<5 Min. zu Fuß)

7 exklusive Wohnungen in Waldperlach mit gemeinsamer Tiefgarage
81739 München (Waldperlach)

Objektbeschreibung:

In absolut ruhiger Anliegerstraße entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 7 Wohnungen zwischen 2 und 4 Zimmern (teils mit Hobbyraum), Personenaufzug und Tiefgarage mit Einzelstellplätzen.

Per Aufzug ist jede Etage, von der Tiefgarage bis hin ins Dachgeschoss, erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit Ausrichtung zur Abendsonne.

Alles Wissenswerte rund um Ihre jeweilige Wunschwohnung erfahren Sie von uns gerne in einem informativen, persönlichen Beratungsgespräch.

Schon neugierig geworden?
Für eine Übersicht aller einzelnen verfügbaren Wohnungen bitte hier klicken!

Eine 360°-Außenansicht des Projektes finden Sie unter dem folgenden Link:


Zur 360°-Außenansicht im neuen Browserfenster

 Ausstattung:

Einige Highlights finden Sie hier auf einen Blick:

+ Massive Ziegelbauweise, handwerklich gemauert
   (ohne zusätzliche Außenwärmedämmung!)
+ Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
+ Ausschließlich Einzelstellplätze in der Tiefgarage
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
   (Außer Atellier-, Eck- und Sonderverglasung)
+ Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
+ 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster
+ Formschöne Sanitärausstattung
+ Elegante Bodenbeläge (z.B. Parkett oder nach eigener Wahl)*
+ Großformatige Fliesen (frei wählbar)*
+ Dezentrale Wohnraum- Be- und Entlüftung
+ Kellergeschoss in Wohnraumhöhe

*Im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m²

Macht Ihnen die Ausstattung Lust auf mehr?
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Lage:

Dieses Bauprojekt entsteht in einer ruhigen Anliegerstraße in verkehrsberuhigter Tempo 30 Zone. Insgesamt sieben Haushalte finden hier in eingewachsener, vorrangig von Einfamilienhäusern geprägter Umgebung ein neues Zuhause auf einem traumhaft schönem Baugrundstück.

Auch die Lage entspricht Ihren Vorstellungen?
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Angaben zum Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis:          2019

Heizungsart:                                      Fußbodenheizung

Energieträger:                                   Gas

Energieausweistyp:                           Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:                            44,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:                      A

Sonstiges:

Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie gerne das umfangreiche Exposé, sowie die zugehörige Baubeschreibung zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne zu allen Fragen rund um Ihre Wunschwohnung.

Ihr monetaria Team



Hinweis:
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Erwerbsnebenkosten. Hierunter fallen insbesondere die Kosten für Notar und Grundbuchamt, sowie die Grunderwerbsteuer. Für Umplanungsleistungen des Architekten, sowie für Sonderausstattung, die nicht in der Baubeschreibung enthalten ist, können zusätzliche Kosten anfallen. Einrichtungsgegenstände (soweit nicht Bestandteil der Baubeschreibung) sind nicht im Kaufpreis enthalten. Terrassen, Dachterrassen, Loggien und Balkone, sowie Hobbyräume im Kellergeschoss, werden in der Wohnfläche zu max. 50% der Fläche berücksichtigt. Im Übrigen gelten ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrages und der Baubeschreibung. Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.

Fordern Sie hier das Exposé inklusive der vollständigen Anschrift an

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