Schickes Einfamilienhaus mit italienischem Flair
84453 Mühldorf am Inn

Dolce Vita trifft deutsche Wertarbeit – Italienisches Flair mitten in Bayern

Treten Sie ein in eine ganz besondere Welt – ein charmantes Haus, wie aus einem mediterranen Traum entsprungen, und doch verwurzelt im Herzen Bayerns. Dieses Einfamilienhaus aus dem historischen Wiederaufbaujahr 1947/1948 erzählt Geschichten vergangener Jahrzehnte – und erstrahlt heute, dank liebevoller und umfangreicher Renovierungen zwischen 2000 und 2012, in neuem Glanz.

La Bella Casa – innen wie außen ein mediterranes Erlebnis

Die Architektur und Atmosphäre dieses Hauses verströmen echtes italienisches Lebensgefühl: warme Farben, edles Echtholzparkett und stilvoll renovierte Bäder schaffen ein Wohnambiente, das zugleich elegant wie auch gemütlich wirkt. Das Haus wurde mit Fingerspitzengefühl modernisiert – dabei wurden nicht nur die Fenster und Türen stilvoll erneuert, sondern auch sämtliche Strom- und Wasserleitungen auf den neuesten Stand gebracht.

Dank der erneuerten Innendämmung sowie ein neues Dach zeigt sich das Haus heute wärmebewusst und wetterfest – ganz gleich ob unter der bayerischen Sonne oder im sanften Herbstregen. Als Heizquelle stehen Ihnen ein uriger Grundofen sowie eine moderne Infrarot-Heizung zur Verfügung. Ein Gasanschluss ist vorbereitet – und erlaubt Flexibilität für die Zukunft.

Platz für Familie, Gäste und die kleinen Freuden des Lebens

Mit insgesamt drei behaglichen Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie – oder Gäste, die das südländische Lebensgefühl mit Ihnen teilen möchten. Der großzügige Hof lädt mit seiner Weitläufigkeit nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch zahlreiche Stellplatz-Möglichkeiten für Autos, Fahrräder oder sogar ein kleines Vespa-Ensemble.

Massive Bauweise trifft südländischen Charme

Errichtet in solider Massivbauweise, vereint dieses Zuhause italienische Ästhetik mit deutscher Stabilität. Hier können Sie das Leben genießen – bei einem Espresso auf der Terrasse, dem Duft frischer Kräuter aus dem eigenen Garten, oder dem Knistern des Grundofens an kühlen Abenden.

Ein Haus wie aus einem mediterranen Gemälde – und doch ganz nah

Diese seltene Gelegenheit vereint Geschichte, Qualität und das Gefühl eines ewigen Urlaubs – mitten in Bayern. Eine Villa mit Seele, Charakter und unverwechselbarem Charme.

Benvenuti a casa! Willkommen zu Hause.

+ Italienisches Flair mitten in Bayern 
+ Historisches Baujahr: Nachkriegs-Neubau (1947–1948) 
+ Komplett renoviert zwischen 2000 und 2012 
+ Erneuerte Innendämmung
+ Renovierte Bäder
+ Dach erneuert
+ Fenster und Türen wurden getauscht
+ Strom und Wasserleitungen wurden erneuert
+ 3 Schlafzimmer vorhanden
+ Großzügiger Hof mit vielen Stellplatz-Möglichkeiten
+ Solide Massivbauweise
+ Grundofen und Infrarot Heizung
+ Gas Anschluss ausgebaut
+ Echtholzparkett vorhanden

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Mühldorf am Inn. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. In Mühldorf am Inn, einer aufstrebenden Kreis- und Hochschulstadt, entsteht derzeit auch das Amt für Ländliche Entwicklung, welches dort seinen neuen Standort erhält.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem und schnell erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. 

Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind sowohl das Stadtzentrum als auch überregionale Ziele wie München oder Salzburg unkompliziert erreichbar. Die Lage verbindet auf gelungene Weise Ruhe, Komfort und praktische Erreichbarkeit.

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

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