FMWa Aussen
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FMWa Grundriss
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VERKAUFT

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FMWa Grundriss

VERKAUFT

VERKAUFT - Vermietetes Apartment mit TG-Einzelstellplatz
81925 München (Bogenhausen-Johanneskirchen)

 

Grundriss 1   Bett 1   Bad 1   Qm 31,33m²

VERKAUFT - Objektbeschreibung:

Verkauft wurde ein ca. 31m² großes, vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in westlicher Ausrichtung sowie ein separat vermieteter TG-Einzelstellplatz. Im Mietpreis der Wohnung ist die Vorauszahlung der Betriebskosten bereits inkludiert.

Seit Mietbeginn im Jahre 2008 war das Verhältnis zwischen den Mietparteien durchweg positiv zu bewerten. In der Wohnanlage befinden sich neben Wohnungen auch Gewerbeeinheiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Neben Discounter, diversen Restaurants, Apotheke finden Sie ebenfalls ein Schwimmbad sowie weitere Geschäfte in einer kleinen Einkaufspassage.

VERKAUFT - Ausstattung:

Die Wohnung ist grundsätzlich einfach, dem Baujahr entsprechend ausgestattet und modernisierungsbedürftig.

Einige weitere Details im Überblick:

+ Drei Personenaufzüge
+ Hausverwaltung direkt im Haus
+ Westlich gelegene Loggia
+ Abdeckung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
+ langfristiges, stabiles Mietverhältnis
+ uvm.

VERKAUFT - Lage:

Bogenhausen - Johanneskirchen, das steht für eine Symbiose aus Freiflächen und zentrumsnahen wohnen. Im Jahre 1930 wurde Johanneskirchen als Teil der Gemeinde Daglfing in die Stadt München eingegliedert. An den Dorfkern schließen sich bereits landwirtschaftlich genutzte Gebiete des Johanneskirchener Mooses und weitläufige Grünflächen an.

Fußläufig erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten. Die Buslinie 50 sowie die Trambahnen 16 & 37 sorgen für eine einwandfreie Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz. Auch Autofahrer haben dank der Effnerstraße sowie den Föhringer Ring einen kurzen Weg zu den Autobahnen.

VERKAUFT - Angaben zum Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis:         1975

Heizungsart:                                     Nachtspeicheröfen

Wesentliche Energieträger:            Strom

Energieausweistyp:                          Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:                           136,3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:                     E

VERKAUFT - Sonstiges:

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr monetaria Team

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Es entfällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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