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VERKAUFT - Wunderbar helle & ruhig gelegene Balkonwohnung
85540 Haar (Lkr. München)

 

Grundriss 4   Bett 2   Bad 2   Qm 92m²

VERKAUFT - Objektbeschreibung:

Zum Verkauf stand hier eine wunderbar gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Balkonwohnung in Haar. Zur Wohnung gehörend und bereits im Kaufpreis inkludiert waren ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil und ein zusätzlicher, ca. 20m² großer gemauerter Kellerraum mit Fenster.

Mit etwa 92m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eignete sich die Wohnung dank drei separater Schlafzimmer optimal für Familien mit zwei Kindern. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich dank turnusmäßigen Renovierungen in einem tadellosen Zustand.

 

VERKAUFT - Ausstattung:

Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

+ Gepflegter Parkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen
+ Großzügig geschnittene, geflieste Küche mit Markengeräten
+ Raumhoch weiß gefliestes Wannenbad mit WC,
    Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper,
     Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterbauschrank
+ Zusätzliches Duschbad mit WC, Fußbodenheizung
   und Waschbecken mit Unterbauschrank
+ Balkon in Süd-West-Ausrichtung (von drei Räumen begehbar)
+ Keinerlei Renovierungsstau
+ Kellerabteil
+ zusätzlicher, 20m² großer Kellerraum
+ Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Anwesen
+ uvm.

 

VERKAUFT - Lage:

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der östlich an die Landeshauptstadt München angrenzende Gemeinde Haar. Der Ort  verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Für Freizeit- und Sportbegeisterte  sind z.B. Sportvereine, sowie zahlreiche Rad- und Joggingstrecken schnell erreichbar.

Vor Ort finden Sie Supermärkte (REWE & ALDI), Bäcker, Ärzte, Drogeriemartk sowie zahlreiche Lokale für Ihren täglichen Bedarf. Zudem gibt es in Ihrer unmittelbaren Nähe die passende Betreuungen und die geeignete schulische Ausbildung für Ihre Kinder (KiTa, Kindergarten & Schulen).

Durch die nahgelegene S-Bahn-Station "Haar" erreichen Sie mit den S-Bahn-Linien S4 bzw. S6 das Münchner Stadtzentrum in nur knapp 20 Minuten.

VERKAUFT - Angaben zum Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis:         2000

Heizungsart:                                     Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:            Erdgas leicht

Energieausweistyp:                         Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:                    104 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:                    D

VERKAUFT - Sonstiges:

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

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Ihr monetaria Team



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Es entfällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Fordern Sie hier das Exposé inklusive der vollständigen Anschrift an

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